认购书上没有商品房预售许可证号，是开发商没有预售证吗
更新时间：2023-01-12 21:18:08人浏览
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你好，我买的房子，认购书上没有商品房预售许可证号，是开发商没有预售证吗
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开发商没有预售证时签的合同，应当是无效的。在起诉前获得了该证，则合同有效。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2023-01-12 21:18:08
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