商品房小区交了房，现在开发商办不下来房产证
更新时间：2020-05-15 13:48:40人浏览
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商品房小区交了房，现在开发商办不下来房产证
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办理商品房产证流程一般包括以下5个程序：第一、申请；第二、受理；第三、审核；第四、登薄；第五、核发不动产权证书
2020-05-15 13:48:40
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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同时明确约定开发商的违约责任
2020-05-15 13:32:07
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作为商品房买卖合同的一方当事人，开发商应全面履行合同义务。开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任
2020-05-15 12:57:50
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