前期物业开发商暂收3年物业己到期,收费时说必须按我和开发商当时签的前期物业附属合同为准,这合同对后期物业公司有用吗

更新时间:2020-05-18 09:09:43人浏览
问题描述:
前期物业开发商暂收3年物业己到期,开发商自主聘请了物业公司,收费时说必须按我和开发商当时签的前期物业附属合同为准,这合同对后期物业公司有用吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡明红律师
服务地区-江西上饶
你好,无效的,你们可以要求自己选择物业公司的
2020-05-18 09:09:43
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