姐姐名下有房产,买家签订了房屋买卖合同,这个合同有效吗

更新时间:2023-01-12 23:24:45人浏览
问题描述:
你好,姐姐名下有房产,在没有委托书的情况下父亲代替姐姐与中介,买家签订了房屋买卖合同,这个合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
你好:如果没有授权合同是无效的。
2020-07-25 00:25:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助166557人 · 响应时间 平均2分钟内
没有中介签的房屋买卖合同满足下列要求是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。房屋买卖合同并不是一定需要经过中介。
2023-01-12 23:24:45
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