是否属于违反合同？我们的房屋租赁合同中明确规定，我还能拿回我剩下的十个月房租吗？
更新时间：2020-05-14 14:58:36人浏览
问题描述：
你好，我在公寓楼里租赁了一间公寓，租时房东说隔壁是一家网络公寓，当时网络公寓因为疫情原因还没有营业，屋子里也没有什么噪音，我就租了，一次性付清了一年的租金和一个月的押金。入住一周后网络公寓复工，发现隔壁是网络公寓前台，每天开着门接待客人，声音很大，楼上也是一间网络公寓，每晚转椅轮摩擦地面的声响不绝于耳，公寓隔音极差的弊端逐渐显露，戴着耳塞也无法避免，苦不堪言。现在两个月过去，我时常半夜被吵醒，入睡困难，疑似出现神经衰弱症状。想问下像这种情况我提出退租，是否属于违反合同？我们的房屋租赁合同中明确规定，租期一年内退租房东不退钱，违反合同者需赔偿违约金10000元。仅从法律角度讲，这种情况下我想退租，需要赔偿吗？如果想退租，我还能拿回我剩下的十个月房租吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
如双方租赁合同对所涉噪音环境无约定的，不能以此主张对方违约的，你方可以提出因该情况的存在，与对方协商解除租赁合同的
2020-05-14 14:58:36
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