外村的村民想在县城周边买一套旧房子。但是房子没有房产证,可以买吗,或者能自己办理房产证吗?

更新时间:2020-05-14 21:40:15人浏览
问题描述:
你好律师请问一下,外村的村民想在县城周边买一套旧房子。但是房子没有房产证,可以买吗,或者能自己办理房产证吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张义律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好,是村证房还是宅基地,你的情况比较复杂,建议来电详细说明情况。
2020-05-14 11:21:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助61390人 · 响应时间 平均5分钟内
没有房产证的房子不能交易:根据我国法律规定,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
2020-05-14 21:40:15
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你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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有一定的风险,慎重点处理为好
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