购买一套二手房,要求解除合同退还订金,或者中介和卖房签订补充协议表示对后期纠纷负责,先求助该怎么办?

更新时间:2020-05-13 19:09:49人浏览
问题描述:
购买一套二手房,签订的合同以及房本上指示的房子单元号不一致,但都在同一栋楼,房管局只能证实房本的有效性,但明确不能将房本地址修正为正确的单元号。买方担心后期纠纷,要求解除合同退还订金,或者中介和卖房签订补充协议表示对后期纠纷负责,均被中介拒绝。先求助该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪高峰律师
服务地区-北京北京
您好,您可以带着材料来律所,律师可以给您分析。这样的属于合同瑕疵,如果不能履行合同是可以解除合同的。
2020-05-13 19:09:49
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