我想做二房东,跟房主签订租房合同,同意转租合同,网上买的那种合同就有法律效力么

更新时间:2023-01-13 09:26:32人浏览
问题描述:
你好,我想做二房东,跟房主签订租房合同,同意转租合同,都有效么?网上买的那种合同就有法律效力么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,证明对方同意你转租就可以
2020-05-11 11:12:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助85807人 · 响应时间 平均3分钟内
租房子的时候,跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的:
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-01-13 09:26:32
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