请问二手房买卖的土地收益金由谁来交？
更新时间：2023-01-13 10:42:05人浏览
问题描述：
请问二手房买卖的土地收益金由谁来交？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167120人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，也有相关的法律规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。关于土地出让金的缴纳义务，合同有约定从约定，无约定则根据法律规定承担。但是如果双方签订的合同中有特别的约定，可以由买方来缴纳。办理土地证的时候，需要将这笔资金缴纳齐全，后期才能够办理房产证。对于商品房来说，开发商办理了各项开发的手续，也需要办理土地出让手续，然后按照规定收取土地出让金以及相关的税费。具体缴纳多少，要根据当地的国土局来确定。
2023-01-13 10:42:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖交易营业税如何征收
核心内容：二手房的买卖营业税按照什么标准进行收取？哪些情形可以不缴纳二手房买卖营业税？下面，法律快车小编为您详细介绍。【文章导航】一、二手房买卖营业税的收取二、
二手房交易税费
人浏览
公民对土地没有所有权，国家禁止土地买卖行为，土地使用权可以通过签订转让合同，依法进行转让。公民可以对土地的使用权进行转让，要签订土地转让合同，明确权利义务关系、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎样交
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。那么，二手房买卖税费怎样交？下面为大家介绍
房地产法
人浏览
二手房买卖税费谁承担
在二手房的交易过程中，会产生许多的税费，通常情况下，卖方会以优惠房价，让买方支付税费，或者自己承担，但是会将税费算入房价中，使买方变相承担税费，其实这样都是不对
房地产法
人浏览
土地收益权根据通说，收益权是所有权的四项权能——占有、使用、收益、处分——中的一种，即财产所有权人依法享有的从占有、使用、处分财产中取得经济利益的权利。《担保法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖要交什么费用？
买二手房要准备哪些钱，需要交什么费用，是怎样计算的?对于这样的疑问，本文将为你解答。本文介绍二手房交易税费和各种其他费用，为你详细介绍二手房买卖所涉及的费用。一
二手房交易税费
人浏览
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要交土地出让金，你上国土局咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
约定。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
双重劳动关系工伤认定的条件是什么
双重劳动关系工伤认定需满足劳动关系存在和工伤发生两条件。职工若因工作受伤且符合认定范围，用人单位应负责。本文将详细解读双重劳动关系下的工伤认定条件和赔偿责任。
工伤认定
人浏览
约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么问题呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证丢了的办法：当事人可向公安机关申请补领。身份证丢了异地能补办身份证的，一般由当事人到居住地公安机关居民身份证异地受理点（即便民服务中心）申请换领、补领二代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手指骨折司法鉴定标准是什么
手指骨折司法鉴定标准依据《人体重伤鉴定标准》等规定，综合考虑骨折位置、功能影响等因素。工伤鉴定还需考虑事故具体情况和治疗情况。了解这些标准有助于维护自身权益。
人体重伤鉴定规范
人浏览
你的情况可向上一级主管部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照到期了怎么换新的
营业执照到期后如何换新？详细流程、注意事项及法律咨询一网打尽。从准备材料到办理变更，再到保管证件，本文为您详细解读。另附专业法律咨询，助您轻松应对各类法律问题。
行政许可期限
人浏览
申请再审需要以下材料：1、申请再审申请书2、生效判决书或裁定书的原件和复印件如果是二审判决或裁定后生效的，申请人同时提交一审和二审的判决书和裁定书3、证据材料4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以报警解决，也可以起诉她
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的具体情况判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
