公摊面积达到了百分之50是违反规定的吗?现在拿到车库发现只有7个平方多一点!这个问题我要怎么处理呢?
更新时间:2023-01-13 10:48:53人浏览
问题描述:
您好,我想问下负一层的地下车库有公摊面积吗?公摊面积达到了百分之50是违反规定的吗?购买时告知我们车库为16.4,并且销售没有明确告知车库有公摊面积!现在拿到车库发现只有7个平方多一点!我们电话询问销售,她们给我们的解释是,他们领导没说车库有公摊面积,她们不知道?这个问题我要怎么处理呢?
2位律师解答
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公摊面积的注意事项有:不要盲目追求低公摊,“零公摊”销售噱头不可信;公摊面积=公摊系数*套内面积,公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2023-01-13 10:48:53
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请到房产局咨询公摊问题。
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