购房合同付两成,开发商算违约吗?

更新时间:2023-01-13 11:57:00人浏览
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购房合同付两成,银行贷款时要三成,开发商算违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助123381人 · 响应时间 平均4分钟内
这种情况属于开发商违约,应当向购房者承担违约责任。
具体如何承担,要看合同有无这方面的 约定。是怎么约定的。
2023-01-13 11:57:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助135127人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,可以按照房屋买卖合同约定执行。
2020-05-10 02:40:13
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