我租门面给租客,己经跟租客说不租了,问他要回了租房合同了,可是他一直不搬走怎么办

更新时间:2023-01-13 12:11:25人浏览
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你好!我租门面给租客,己经跟租客说不租了,问他要回了租房合同了,可是他一直不搬走怎么办
2位律师解答
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租客不交租金又不搬走的处理方式是房东可以先进行催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方不配合的可以起诉,然后就生效的判决书申请强制执行。法律规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-01-13 12:11:25
黄光新律师
服务地区-广西玉林
向法院起诉解除租房合同
2020-05-10 06:31:39
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