如果我买房签了合同说是有房产证，结果现在交了一部分钱他又说没有房产证，需要付违约金么
更新时间：2020-05-09 20:39:15人浏览
问题描述：
如果我买房签了合同说是有房产证，结果现在交了一部分钱他又说没有房产证，然后一直催我补钱，然后我不想要了这种情况下属于违约了，需要付违约金么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2020-05-09 20:39:15
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房屋买卖签了合同后，应当按照合同约定认真履行，如果一方违约则应当承担违约责任。一方违约的，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。
2020-05-09 19:50:07
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-05-09 19:23:43
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