我的商铺出租方欠半年房租，我不同意。如果恢复要不少费用，现在我的商铺可以挂牌出租吗？
更新时间：2023-01-13 14:27:16人浏览
问题描述：
律师，您好！我的商铺出租方欠半年房租，现在要求解除协议，但是要以装修抵房租，我不同意。以为房屋结构改变严重，如果恢复要不少费用，还有他在没有通知我的情况下东西全部搬走了，现在我的商铺可以挂牌出租吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123245人 · 响应时间 平均4分钟内
下列情况下商铺租赁可以解约：双方协商一致解除租赁关系的；租赁合同到期的；不定期租赁的；出租人未按约定交付商铺及其附属设施的；商铺具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁商铺危及承租人安全健康的；承租人未按约支付租金的；承租人对出租房屋使用不当的；承租人擅自转租转借换租的等。
2023-01-13 14:27:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人不同意商铺转租怎么办？
出租人不同意合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《合同
房地产动态
人浏览
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你有权不出租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉索要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以要求对方继续履行合同或主张对方的违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有两种：一是自行协商拟定合同，二是请专业律师协助。选择哪种方式取决于合同复杂性和双方对法律条款的熟悉程度。如合同涉及金额大或条款复杂，建议请律师协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人签合同租给租赁公司出租是合法的。根据《民法典》的相关规定，双方自愿真实、具有民事行为能力且合同内容合法，该租赁合同即具有法律效力。若不及时签订合同或合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
私刻合同章是违法行为，处理方式因情况而异。对于情节严重，如伪造国家机关印章者，将依照《中华人民共和国刑法》进行刑事处罚，可能面临有期徒刑等；对于情节较轻，如伪造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方自行协商沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果商家坚持不退费并要求赔偿违约金，你可以首先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以向消费者协会投诉，并提供缴费依据和书面材料，寻求他们的协调帮助。消费者协会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
