我和单位的同事就互换住房办理了公证，由于房产证迟迟没有下来，请问我和他的换房公证书可不可以做为他的公证遗嘱去法院申请变更房产名！
更新时间：2023-01-13 17:17:10人浏览
问题描述：
我和单位的同事就互换住房办理了公证，由于房产证迟迟没有下来，没法互换房证，我在新房交房后一直住者，把我哪套房也交他了，近期房证才下来，他夲人前年己去世了，请问我和他的换房公证书可不可以做为他的公证遗嘱去法院申请变更房产名！
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1、如果房产证的权属应为户主本人，那么虽然户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；
2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；
3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。
2023-01-13 17:17:10
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