现今想要回我的宅基地或退款给邻居,要回我房屋使用权及住宅地,有没有法律依据?

更新时间:2020-05-07 12:02:00人浏览
问题描述:
您好!1997年经村里干部协调,本人将房屋出售给邻居且立有协议(邻居用大田换我宅基地,至今未履行协议),但房屋未过户至邻居名下,现今想要回我的宅基地或退款给邻居,要回我房屋使用权及住宅地,可否?有没有法律依据?麻烦您百忙之中给与回复,谢谢!
3位律师解答
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协商不成诉讼解决
2020-05-07 12:02:00
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您好,建议协商不成,起诉处理
2020-05-07 11:06:52
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您好,看房产证在谁名下
2020-05-07 10:31:19
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