私人签定购房协议有法律效力吗
更新时间：2023-01-13 22:44:56人浏览
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私人签定购房协议有法律效力吗
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私人签订的购房协议是否有法律效力，应符合以下条件：
当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
也就是说，对房屋有处分权的人在平等、自愿的基础上与他人签订的不违反法律、法规强制性规定的合同，应当有效。但房屋所有权的变更，必须依法进行登记，未登记的，不发生物权效力。
当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
也就是说，对房屋有处分权的人在平等、自愿的基础上与他人签订的不违反法律、法规强制性规定的合同，应当有效。但房屋所有权的变更，必须依法进行登记，未登记的，不发生物权效力。
2023-01-13 22:44:56
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