因房子质量问题，其间的物业费该谁承担
更新时间：2020-05-03 18:33:34人浏览
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因房子质量问题，无法收房，其间的物业费该谁承担
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对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
2020-05-03 18:33:34
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2020-05-03 17:21:10
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租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持
2020-05-03 17:20:58
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