我租了一套房,在租期内我搬离住房,房东未经允许,只是让他人入住,并且在我不知情的情况下更换门锁。

更新时间:2023-01-14 01:42:36人浏览
问题描述:
我租了一套房,在租期内我搬离住房,房东未经允许,把房租给他人,但并未和他人签订合同,只是让他人入住,并且在我不知情的情况下更换门锁。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,可以要求房东承担违约责任的
2020-05-03 14:11:46
张文樵律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-135-1814-1720
这种情形建议您与房东协商解决。
2020-05-03 12:07:16
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助59672人 · 响应时间 平均5分钟内

法律分析:租房期间房东不能私自换锁。出租合同是一方支付租金,一方提供租赁物交付对方使用、收益的合同,出租人对承租人承担适租义务,包括按照约定交付租赁物,保持租赁物可按约定使用。房屋租赁关系中,房东应当向承租房客交付房屋,提供约定之房屋的正常居住生活功能,租房期间房东私自换锁严重侵害承租人的合法权利。
2023-01-14 01:42:36
彭昉律师
服务地区-四川成都
合同期内,租住权属于租客。房东要按照合同期收回。
2020-05-03 13:24:56
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