租赁合同写乙方违约不退房租,违约金也不退，我们想违约，2000元违约金，我们能否要回来？
更新时间：2020-05-03 02:13:45人浏览
问题描述：
租赁合同写乙方违约不退房租,违约金也不退，我是乙方，因为我们隔壁邻居有两次弄得楼道里都是血，家里小孩和妇女害怕，我们怀疑隔壁邻居精神有问题，我们想违约，不租了。已交一年房租9000元，2000元违约金，我们能否要回来？
1位律师解答
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2020-05-03 02:13:45
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