和姐姐一起买的房子,但当初房产证上写的是姐姐的名字,需要哪些手续和材料
更新时间:2023-01-14 07:59:45人浏览
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和姐姐一起买的房子,但当初房产证上写的是姐姐的名字,现在要加上自己的名字,需要哪些手续和材料
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法律分析:房产证上加姐姐的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的,房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。房子没有贷款的,双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用,然后到房管局办理更名手续。
2023-01-14 07:59:45
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