想问下对方拖欠房租合同上写的3月份交，现在去法院的话合同有效吗？可以拿到房租和违约金吗？
更新时间：2020-05-06 17:51:15人浏览
问题描述：
您好，想问下对方拖欠房租合同上写的3月份交，可是疫情关系，对方没有来到拉萨，就这样一直延长到了5月份，现在去法院的话合同有效吗？可以拿到房租和违约金吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-西藏拉萨
您好，根据您所描述的情况，首先，只要出租人与承租人在意志自由、不违反国家法律的情况下，签订了该租赁合同，那么该合同就有效力。其次，对于承租人是否构成违约，还要依据具体情况，看承租人所在居住环境，因疫情的影响是否属不能支付房租的情形，若不属于上述情况且双方约定了违约金，就可以向法院主张违约金。
2020-05-06 17:51:15
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