买主没有产权证，请问这车库是违法的吗
更新时间：2020-05-01 20:08:16人浏览
问题描述：
我们小区楼与楼之间开发商建了车库，买主没有产权证，而且每有绿化，请问这车库是违法的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2020-05-01 20:08:16
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已帮助103112人 · 响应时间 平均2分钟内
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2020-05-01 19:10:27
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已帮助137112人 · 响应时间 平均3分钟内
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2020-05-01 18:52:34
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