我租的房子租期为二年，因为受疫情原因我要求减租可以吗？但是房主死活不同意合同上写着厂。赔偿的损失为一年房租
更新时间：2023-01-14 09:18:20人浏览
问题描述：
我租的房子租期为二年，一年一交，己经交了一年，马上要交第二年的了，因为受疫情原因我要求减租可以吗？但是房主死活不同意合同上写着厂。如果有一方违约，赔偿的损失为一年房租
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法律分析：可协商减免租金或解约。 受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。
2023-01-14 09:18:20
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