购房房产证下不来怎么办?

更新时间:2011-11-23 18:58:12人浏览
问题描述:
我买房一年多了,但是房产证还没有下来,问开发商去要,可是他和我说这个房产证需要等3个月或15年才下来。合同上面说有房产证但是没有说什么时候给!!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
房管局咨询
2011-11-23 18:58:12
田野律师
服务地区-北京北京
去房管局咨询
2011-11-23 17:26:31
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