借名买房未取得房产证前想改为出资备案人

更新时间:2023-01-14 12:17:04人浏览
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借名买房未取得房产证前想改为出资备案人
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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借名买房房子由实际出资人与名义产权人共同担责。借名买房合同被确认无效实际出资人要求名义产权人办理房屋所有权转移登记的一般不予支持,名义产权人不认可借名买房关系且未签署书面协议的名义产权人难以追回房屋所有权,实际出资人未按规定还款的银行有权追究名义产权人的法律责任。
2023-01-14 12:17:04
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,您可以去房管局进行办理。
2020-04-30 10:33:00
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