我和商铺业主签到了合同,办理物业合同十多天了,怎样去解除物业合同和与业主的合同呢?

更新时间:2020-04-29 20:58:59人浏览
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你好,我和商铺业主签到了合同,合同时间是五月一号起。但是物业这边手续复杂,办理物业合同十多天了,手续还没办好,现在不想租了,怎样去解除物业合同和与业主的合同呢?与业主的合同是两押一租的,和物业的合同也是两押一租(已交)
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解除物业管理合同的手续如下:1.业主申请解除《物业服务合同》及应备资料、文件等。2.服务前台回收各份已发出的资料、文件。3.财务审核须缴纳的各项费用及收取手续费。4.与业主签订《解除物业服务合同协议书》,并登记存档。
2020-04-29 20:58:59
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