我在2019年11月17日签了一份二手房买卖合同,到现在因为卖方原因一点程序都没走,我能提出合同解除吗?

更新时间:2020-04-28 23:31:00人浏览
问题描述:
你好!我在2019年11月17日签了一份二手房买卖合同,我是买方,到现在因为卖方原因一点程序都没走,我能提出合同解除吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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卖方可以解除房屋买卖合同但是要承担违约责任。根据我国合同法的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同
2020-04-28 23:31:00
房产纠纷律师团队 咨询我
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请问您是买家还是卖家
2020-04-28 22:24:14
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若在开发商违约时,如果满足下列条件之一的,那么买家就可以解除购房合同:1、开发商和购房者协商后都同意解除合同;2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件,开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2020-04-28 22:14:46
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