在没有告知租户铺子隔板不能动,但是是先并没有告知租客,请问租客需要承担责任吗,还有押金能要回吗?

更新时间:2023-01-14 15:44:05人浏览
问题描述:
一个房东,在没有告知租户铺子隔板不能动,结果租户动了,铺子租金到期,房东检查时说恢复原样。但是是先并没有告知租客,铺子的隔板不能动。请问租客需要承担责任吗,还有押金能要回吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,租客有义务保持房屋的完整性,不能未经允许随意动用
2020-04-28 15:03:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助150719人 · 响应时间 平均3分钟内
房东不肯退还租房押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;敦促不能解决的,租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
2023-01-14 15:44:05
陈强文律师
服务地区-四川成都
你好,我们可以帮你处理
2020-04-28 13:54:06
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