本人购买一处房产,房产证暂时不能过户,请问我该采取什么方式保证在这三年半中房产证不被对方用来还债或作抵押?

更新时间:2020-04-30 09:44:08人浏览
问题描述:
本人购买一处房产,因卖方特殊原因,房产证暂时不能过户,需要三年半后才能办理过户,请问我该采取什么方式保证在这三年半中房产证不被对方用来还债或作抵押?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘广军律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-185-0063-6963
你好,我将详细与你沟通
2020-04-30 09:44:08
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你应该直接起诉要求过户,诉讼费大概2000左右,先垫付由败诉方承担,法院会支持你的诉讼请求。
2020-04-28 09:38:34
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