该怎么反诉。同时由于开发商房屋质量问题，证明材料：
更新时间：2020-04-24 01:26:40人浏览
问题描述：
物业起诉我未缴纳物业费，该怎么反诉。原由，16年收房时物业费预缴纳了一年，验房时因漏水等质量问题，在收房单上写明白问题修复后再收房。到17年1月，物业才说联系开发商解决漏水问题，到四月一直未解决，实在等不及的情况下开始装修，物业承诺联系开发商修理漏水，以及损坏的外墙，一直到17年底开发商都没来修理，物业也没有去联系,到18年物业因开发商原因更换了，新的物业承诺18年入住前修好外墙，但是一直到19年初都没有修好。19年物业又说联系开发商修理，结果到现在20年至今都未修好。因为长时间没修好外墙，装修进度一直停滞，严重影响入住时间。所以一直没入住，现在物业找法院发传单说我不交物业费。18年在缴纳物业费那一年内，物业没有做到自己的责任，同时由于开发商房屋质量问题，导致装修没有完成，一直未入住。想反诉因开发商质量原因多年没有收房，物业也从没有来找我确认过收房，这部分物业费要物业找开发商收取，同时因物业是开发商引入，一直帮开发商拖修理时间，开发商只管卖房不管售后，交房到现在块4年了，很快就要拖过房屋维保时间，需要起诉开发商和物业补偿没入住的损失，和耽误房屋质保的损失费用。证明材料：有2017年和物业约谈答应18年上半年内按期整改的红头盖章材料，以及16年写明白房屋维修好前不收房的单据。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2020-04-24 01:26:40
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业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2020-04-24 00:01:52
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2020-04-23 23:41:09
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你好，这个一般可以协商的。
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