转让签字,没有房产证,还要再去过户,这样以后会有影响吗,这样安全吗,会不会对买卖协议有影影

更新时间:2020-04-26 08:36:48人浏览
问题描述:
我买的拆迁房,转让签字,按手印全弄了,双方都已经达成了一致,上面违约金10万,如果以后拆迁房涨了不止10万,他硬违约,他是不是只用赔10万,去了务业开户的时候,务业的人说务业过户不了,因为拆迁房主是他,没有房产证,必须过几年有的时候,还要再去过户,不能务业直接写我名字吗?电网倒是我的名字,这样以后会有影响吗,务业为什么不能直接用我名字呀,这样安全吗,对以后万一出事,务业户主可是他呀,会不会对买卖协议有影影,万一房涨了怕他反悔,那我该怎么办,求助
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-3003-7222
你好,依据双方签订的合同约定履行,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
2020-04-24 07:55:19
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,据你陈述,按协议履行。
2020-04-26 08:36:48
李智圆律师
服务地区-安徽合肥
可以签补充协议,此外,约定的违约金低于造成的实际损失,可以要求增加。
2020-04-25 19:28:04
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