3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助50690人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖税费由买方和卖方分别承担：1、契税：由买方承担。住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳。2、营业税：由卖方承担。一般是销售额的5.6%；3、个人所得税：由卖方承担。如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是卖方唯一的房子，则要交此税
2020-04-22 21:04:12
咨询我
已帮助161891人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税（部分房屋），交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的
2020-04-22 20:19:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。（一）收入的形式个人取得的应纳税所得，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖税费怎么计算
房屋买卖涉及到房屋买卖税费的缴纳，且房屋买卖常常为大型交易，标的物的价值较大，税费的焦耐也是一笔不小的支出。房屋买卖有关税费的征收种类和公式都较为繁多，那么房屋
房地产法
人浏览
二手房商品住房个人所得税新规（一）不满五或者不唯一1、网签价＞核定价个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%2、网签价＜核定价个人所得税=（核定价/1.0
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应依法纳税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于房屋买卖个人所得税问题：
关于个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2008〕174号规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的普
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产中介服务合同涉及中介人向委托人提供房产交易机会，委托人支付报酬等规定。依据《民法典》第九百六十一条等相关法条，中介应如实报告与订立合同有关事项，若故意隐瞒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对高空坠物问题，法律明确高空抛物是违法行为，需依法惩处。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，发生高空抛物造成损害，侵权者需承担侵权责任。若难以确定具体侵权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、摆摊占道怎么投诉1、如果出现占道经营或者乱摆摊点的情况，可以拨打12319投诉举报，也可以直接向当地城管部门投诉举报。主要处理肆意占用城市公共空间，堵塞城市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：需具体情况具体分析。如房东的儿子获得父亲的代理权限的，当事人与其签订的租赁合同有效。如房东的子女没有受到房东的委托与当事人签订租赁合同的，合同无效。除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在与房东沟通和处理问题的过程中，要注意保留相关的证据，如照片、聊天记录等，以防出现纠纷时能够维护自己的权益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
