我的回迁房领了房号,开发商能卖吗?

更新时间:2020-04-21 22:06:34人浏览
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我的回迁房领了房号,开发商能卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2020-04-21 22:06:34
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助162136人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2020-04-21 21:08:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助55859人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2020-04-21 20:40:55
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