房租不给我，连水电费给不交，但欠我3个月房租水电费没打给我故不同意，请问像我这种问题能怎样去解决
更新时间：2023-01-15 01:01:07人浏览
问题描述：
我想咨询一下，青客公司说疫情期间要我房东免1到2个月房租，我说不免，那青客打电话说到6个月一起打给我，我说好的，可现在到了3个月了，房子有人住的，房租不给我，连水电费给不交，打电话给青客，他们说会上报，会在72小时回复的，还有在4月18日突然发个短信说要解除合同，要我回复同意，但欠我3个月房租水电费没打给我故不同意，现在青客自己有个青客宝（app）房租在青客帐户上我手机能看见，请问像我这种问题能怎样去解决
2位律师解答
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疫情期间能否要求自行解除租房合同，由租赁双方协商决定，法律对此没有作出明确的规定
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
2023-01-15 01:01:07
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