无法继续经营想让房东退租，我愿出一个月的房租当违约金作为房东赔偿，请问我要退租该怎么办
更新时间：2020-04-21 21:12:12人浏览
问题描述：
因疫情跟政府修路影响我租的餐饮门面房还剩四个多月的房租，无法继续经营想让房东退租，我愿出一个月的房租当违约金作为房东赔偿，但房东不肯，请问我要退租该怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好，目前是有对商户减免房租的政策的。这种情况，你可以考虑诉讼解决，法院会按照公平原则处理。房租和押金较多，建议你起诉，走简易程序非常便捷。我也可以教你一些与房东谈判的技巧，或者直接委托律师介入谈判，这种方式是比较有效的，我和团队已经成功帮助多位当事人退还租金。请问有签书面的租赁合同吗？房租和押金是转账方式支付吗？你可以直接电话和我联系，我帮你分析一下你这边具体的情况，指导你如何搜集对减免房租有利的证据，提供对你减免房租性价比最高的方案。点开头像就有我的免费电话，我会尽全力帮助你。
2020-04-21 17:41:20
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江会敏律师
盟
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
你好，我建议你参照合同进行履行合同，对于一方退租是如何约定的，同时你要看一下修路是否有相关政策？是否构成不可抗力，你作为你解除合同的依据
2020-04-21 15:29:30
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如果退租，就按跟房东签订的合同处理，合同上有违约金多少就按违约金做，但是违约金最多不能超过30%
2020-04-21 16:21:17
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