请问租房未到期如何提前解约，并且合同写着未到期押金不能退，如何能退回押金一部分
更新时间：2023-01-15 01:28:16人浏览
问题描述：
请问租房未到期如何提前解约，已经告知一个月前退租并且让他转租，并且合同写着未到期押金不能退，如何能退回押金一部分
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法律分析：您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原物返还，所以租金不能退还。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如果是不可抗力因素导致合同无法继续履行的，解除合同一般可以主张退还相关的款项，如果对此存在争议的，可以到法院起诉解决该问题
2023-01-15 01:28:16
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