房东由于个人原因不能和我过户，我该怎么办？
更新时间：2020-04-20 23:54:04人浏览
问题描述：
你好！我在购买二手房时，房东由于个人原因不能和我过户，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2020-04-20 23:54:04
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-04-20 22:31:20
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