房子交换,我要换回来呀?
更新时间:2023-01-15 07:32:42人浏览
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房子交换,我要换回来呀?
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房屋置换的好处:
置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以远换近,来改善居住条件。在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻。
房屋置换的风险:
1、房屋置换交易中,下家违约导致与上家的交易无法履行,由此引发的损失应由下家承担;
2、上家应将置换交易的实情向下家详细披露,并签署书面协议,约定清楚若因其违约导致与另一交易受到影响,则由下家承担赔偿责任;
3、若尽到告知义务,并与下家就违约损失进行了约定,则在诉讼过程中,举证难度将大大降低,否则,则需要组织较长的证据链来完成举证义务。
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房屋置换的好处:
置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以远换近,来改善居住条件。在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻。
房屋置换的风险:
1、房屋置换交易中,下家违约导致与上家的交易无法履行,由此引发的损失应由下家承担;
2、上家应将置换交易的实情向下家详细披露,并签署书面协议,约定清楚若因其违约导致与另一交易受到影响,则由下家承担赔偿责任;
3、若尽到告知义务,并与下家就违约损失进行了约定,则在诉讼过程中,举证难度将大大降低,否则,则需要组织较长的证据链来完成举证义务。
2023-01-15 07:32:42
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