我们是老旧小区，就对小区停车要收停车费，合理吗，不交不允许停，合法吗
更新时间：2020-04-20 11:52:48人浏览
问题描述：
我们是老旧小区，体量小只有89户，现才有了业委会，就对小区停车要收停车费，合理吗，不交不允许停，合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2020-04-20 11:52:48
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2020-04-20 11:37:21
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2020-04-20 10:25:32
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