通过中介买的二手房合同约定是要贷款30万，现在买方该怎么办可以不可以要回定金和首付款算不算违约
更新时间：2020-04-19 13:56:35人浏览
问题描述：
通过中介买的二手房合同约定是要贷款30万，但是银行最终只能批10万，现在买方该怎么办可以不可以要回定金和首付款算不算违约，现在贷不了款的原因，是因为房屋太小与买分个人原因不相干。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房纠纷，在有合法第三方参与的情况下，纠纷双方（通常是的双方或者买卖双方与房产中介）协商，在相互让步的情况下达成协商一致，以期可以解决问题。
2020-04-19 13:56:35
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-04-19 13:02:16
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