现在房产证还没下来,如果房产证下来能直接改儿子名吗?需要怎么办理?如果老人不再了

更新时间:2020-04-19 07:22:33人浏览
问题描述:
律师您好!我想问一下,我公公现在卧床,房子是公公名,婆婆想把房子名改成儿子的,现在房产证还没下来,如果房产证下来能直接改儿子名吗?需要怎么办理?如果老人不再了,改会很麻烦吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
2020-04-19 07:22:33
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