物业业收取停车费应该有什么相关手续,是否何法?

更新时间:2020-04-17 14:21:03人浏览
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物业业收取停车费应该有什么相关手续,是否何法?
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2020-04-17 14:21:03
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2020-04-17 13:20:25
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