我前不久购买了一套二手房,是按揭的。我看到抵押合同中,有一个抵押物现值,可是抵押物现值才76万,是不是意味我买贵了

更新时间:2020-04-16 23:37:44人浏览
问题描述:
你好,我前不久购买了一套二手房,是按揭的。我看到抵押合同中,有一个抵押物现值,当时我一共买成84万,可是抵押物现值才76万,是不是意味我买贵了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张鑫麒律师
服务地区-重庆重庆
你好,首先当时抵押的价值和现在有差异,其次银行一般都会在实际市场价值上打7折左右抵押。
2020-04-16 23:37:44
王健律师
服务地区-重庆重庆
价格是要以购买时的市场价作为参考,不是抵押价值
2020-04-16 23:06:07
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