现在是正常营业,二房东接手之后不同意继续把店面续租给我家人,这种情况该怎么处理啊,会有赔偿金吗?

更新时间:2023-01-15 16:28:10人浏览
问题描述:
您好,打扰一下。我有问题需要你们解答一下。是这样的,我家人有一个店面租凭合同还未到期,现在是正常营业,最近听说要换二房东,二房东接手之后不同意继续把店面续租给我家人,这种情况该怎么处理啊,会有赔偿金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
您好,属于违约 ,可以要求对方赔偿。
2020-04-17 04:03:55
平台法律顾问团队 咨询我
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法律上店铺合同到期不续签一般没有补偿。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-01-15 16:28:10
于江萍律师
服务地区-山东青岛
具体需要根据房屋租赁合同的内容来分析
2020-04-16 21:40:39
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