房屋拆迁的拆迁价格是按照房屋周围区域的房价还是整个县房屋的平均价来拆？
更新时间：2020-04-16 18:30:55人浏览
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房屋拆迁的拆迁价格是按照房屋周围区域的房价还是整个县房屋的平均价来拆？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
2020-04-16 18:30:55
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2020-04-16 18:29:56
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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2020-04-16 17:16:46
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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