夫妻共同房产一方过世后，房产过户到另一方需要过户费吗？
更新时间：2020-04-15 23:19:42人浏览
问题描述：
夫妻共同房产一方过世后，房产过户到另一方需要过户费吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
房产所有权变更有三种方式：继承、赠与和买卖，其一方过世，另一方是通过继承得到房产！
1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税。
2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。
2020-04-15 21:12:15
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
一方有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。所有继承人协商一致，共同到房产交易中心办理继承房产手续，协商不成，只能通过法院诉讼继承房产。
2020-04-15 18:57:16
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孙侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
你好，费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了
2020-04-15 23:19:42
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