租户欠我房租，我可以委托物业管理停租户的水电吗？
更新时间：2023-01-15 23:41:07人浏览
问题描述：
律师，你好！我是房东，租户欠我房租，我可以委托物业管理停租户的水电吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助137642人 · 响应时间 平均4分钟内
【分析解答】
房租纠纷一般不能直接停水停电，即使租赁合同中约定“欠租的情况，出租人享有采取停水停电的权利”这样的条款，也是不行的，这样的约定是违反公序良俗，那这样的约定也是无效的。
房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
2023-01-15 23:41:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般现在物业公司无权停水电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不付房租 出租人可以停电停水么
承租人不付房租出租人可以停电停水么承租人未按时交纳租金，业主或物业管理处有没有权利停水停电，或在承租人未搬走的情况下，以换锁的方式来收回房屋。律师提醒大家，此种
租赁合同知识
人浏览
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
解答如下：1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三）其他途径1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
您好，出租人应当承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可按租赁合同处理。一般可停水电，必要时可解除合同，要求租户搬出。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子不住要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与物业协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
阁楼物业费依据登记的产权面积收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积，低于2.2米不计算建筑面积，但具有使用功能的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
房子没住人的情况下，业主依然要交物业管理费：购房人在跟开发商签订完买卖合同之后，还会一起签订物业服务合同。根据物业服务合同的内容，只要物业公司开始提供管理服务，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
注册物业公司时，营业执照应备注在市场监管部门。提交相关证件后，市场监管局会审查并发放准予设立登记通知书，之后领取营业执照。依据《公司法》第七条，营业执照应载明公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，属于书证一类证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是遇到什么问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述及民法典规定，由开发商承担未交付之前的物业费用的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
