我在2015年买了一套房与房开商签订合同一年后办理产权证，我能否起诉房开商讨要违约金。怎样才能办理产权证。
更新时间：2023-01-16 00:29:16人浏览
问题描述：
我在2015年买了一套房与房开商签订合同一年后办理产权证，可至今办不了，据说是房开商欠承建方几百万元，承建方就不给房开商房屋消防等材料才办不了产权证。一，我能否起诉房开商讨要违约金。二，怎样才能办理产权证。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买了房办不了房产证的，买卖合同中对不能办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍不能办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
2023-01-16 00:29:16
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