但是需要我们自己缴纳利率万分之五的上个客户的违约金。这个违约金合法吗？利率合法吗？
更新时间：2020-04-13 14:16:06人浏览
问题描述：
开发商推荐了一套上个客户退了房的房子，但是需要我们自己缴纳利率万分之五的上个客户的违约金。这个违约金合法吗？利率合法吗？
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2020-04-13 14:16:06
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。若并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
2020-04-13 14:05:31
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2020-04-13 12:56:21
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